Aptauju dati liecina, ka iedzīvotāju vidū nav novērojama augsta motivācija pārcelties uz Latgali. Tomēr vasarā vēlme apceļot dažādas Latvijas pilsētas un novadus pieaug. Arī Latgale ir iecienīts vietējā tūrisma galamērķis. Augusta mēnesī uz Aglonu dodas simtiem svētceļnieku, lai atzīmētu Marijas debesīs uzņemšanas svētkus. Vasaras sezonā pēc naktsmītnēm Latgalē pieprasījums palielinās, un dzīvokļi Rēzeknē un citviet Latgalē tiek izīrēti gan ilgtermiņā, gan īstermiņā.
Turpinājumā sadarbībā ar inovatīvo reklāmas un sludinājumu portālu dalder.lv aplūkosim, kādas iespējas nekustamo īpašumu tirgus paver Latgalē. Turklāt tas var kļūt pat par galveno ģimenes ienākumu avotu. Vairāk par vietējo iespējām papildus nopelnīt vai uzsākt savu uzņēmējdarbību Latgalē lasi turpinājumā!
Īres bizness
Tāpat kā citos Latvijas novados, arī Latgalē īres bizness var būt īstermiņa, sezonāls vai ilgtermiņa. Lai piesaistītu pēc iespējas vairāk klientu, mūsdienās spēcīgs mārketinga instruments ir atsauksmes. Tāpat neiztikt bez izīrētāja klātbūtnes internetā.
Lai arī izveidot savu mājaslapu īres biznesa uzsākšanai var likties sarežģīti un dārgi, tomēr inovatīvajā sludinājumu vietnē dalder.lv profesionālas biznesa platformas izveide notiek automātiski un bez maksas. Piemēram, ja saimniekam pieder vairāki dzīvokļi Rēzeknē, iespējams izveidot savu mini mājaslapu, lai tajā vienuviet publicētu visus dzīvokļu īres piedāvājumus.
Bez maksas sludinājumus ievietot iespējams turpat dalder.lv. Turklāt, tā kā portālā tiek nodrošināta automātiska tulkošana 3 valodās, mērķauditorija ir krietni vien plašāka kā citās līdzīga satura vietnēs. Arī tūristiem no ārzemēm dalder.lv iespējams iepazīties ar īres piedāvājumiem dzīvokļos Rēzeknē, Aglonā, Daugavpilī vai citviet Latgalē.
Tāpat populāra ir dzīvokļu izīrēšana platformā airbnb.com.
Vai mājā ir brīva istaba?
Patiesībā, lai nodarbotos ar īres biznesu Latgalē vai jebkur citu pasaulē, pietiek tik vien kā ar brīvu istabu mājoklī. Piemēram, ja ģimenes dzīvoklī Rēzeknē ir 1 brīva istaba, ar to ir pietiekami, lai uzsāktu biznesu nekustamā īpašuma jomā.
Turklāt atšķirībā no citiem sludinājumu portāliem, dalder.lv nodrošina krietni profesionālākus darījumus nekustamo īpašumu jomā. Tāpat kā internacionālajās īres platformās booking.com vai airbnb.com, īrniekiem tiek nodrošināta iespēja atstāt atsauksmi par savas apmešanās pieredzi un vērtējumu 5 zvaigžņu sistēmā. Atsauksmes ir nozīmīgs drošības apliecinājums jebkuram potenciālajam īrniekam, kas ļauj iegūt lielāku uzticību un pārliecību, ka noskatītā istaba, māja vai dzīvoklis Rēzeknē ir laba izvēle.
Pērc lētāk, pārdod dārgāk
Vēl viena alternatīva, kā pelnīt ar nekustamo īpašumu Latgalē, ir nekustamā īpašuma uzlabošana. Tirgū iespējams izvēlēties, piemēram, lētu dzīvokli Rēzeknē sliktā stāvoklī un veikt remontdarbus, lai paaugstinātu tā vērtību nākotnē. Pēcāk šo pašu dzīvokli Rēzeknē iespējams pārdot par augstāku cenu.
Iespējams likt lietā dažādus radošus risinājumus, lai vairotu dzīvokļa vērtību. Piemēram, vienistabas dzīvokli Rēzeknē var izbūvēt 2 stāvu dzīvoklī. Tāpat Rēzeknē reti sastopami ir dzīvokļi ar terasi – iegūstot attiecīgās atļaujas, to var izbūvēt.
Viesu uzņemšana – lētāk vai dārgāk
Nekustamais īpašums paver virkni biznesa iespēju. Tradicionāli lētākie īres piedāvājumi ir dienesta viesnīcas. Šāda veida biznesu var ierīkot arī kādā no Latgales dzīvokļiem, piemēram, dzīvoklī Rēzeknē.
Ja mantojumā vecmāmiņa atstājusi māju vai dzīvokli, tā vietā, lai šo īpašumu pārdotu, to var izmantot viesu uzņemšanai. Turklāt ilgtermiņā šāda veida bizness ļauj gūt lielākus ienākumus kā mājokļa pārdošana. Piemēram, dzīvokli Rēzeknē var izmantot kā hosteli viesu izmitināšanai. Šādās naktsmītnēs ierasti ir kopīga virtuve, duša un tualete, bet katram iemītniekam – atsevišķa istaba.
Vēl viena alternatīva ir viesu mājas vai viesnīcas atvēršana. Tiesa, šī biznesa niša jau prasa krietni lielākus ieguldījumus un ne katram ir nepieciešamais starta kapitāls. Tāpat jārēķinās ar biznesa sezonalitāti. Viesu māju saimnieki bieži vien lielāko daļu ienākumu gūst tieši vasaras sezonā.
Pats savas laimes kalējs
Aptaujas dati liecina, ka daudzus no pārvākšanās uz Latgali attur bažas par šī reģiona ekonomisko stāvokli un iespējām atrast labi atalgotu darbu. Tomēr, tā vietā, lai meklētu šķēršļus, varam sākt meklēt risinājumus – pat ar vienas istabas periodisku izīrēšanu iespējams iejusties biznesmeņa kurpēs un gūt papildus ienākumus Latgalē.
